Prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w centrum Miasta Bełżyc przy ul. Tysiąclecia.

Ten wyjątkowy dom o powierzchni 240 m², zlokalizowany w centrum miasta Bełżyce, został wybudowany w 2014 roku na imponującej działce o powierzchni 950 m², co zapewnia zarówno przestronność, jak i prywatność.

Szczegóły nieruchomości :
Dom o powierzchni 240 m2 składa się z następujących pomieszczeń :

PARTER 80 m2:
➡️ duży salon z możliwością zainstalowania kominka 26,92 m2 (strona południowa )
➡️ oddzielna kuchnia 11,22 m2 ( strona północna )
➡️ gabinet 10,99 m2 ( strona północna )
➡️ łazienka 2,93 m2 ( strona zachodnia )
➡️ p. pokój 11,48 m2 ( strona wschodnia )
➡️ wiatrołap 4,50 m2 ( strona wschodnia )
➡️ schody 6,73 m2 ( strona północna )
➡️ Taras 5,23 m2 ( strona południowa )

PIĘTRO 80 m2:
➡️ sypialnia z wyjściem na balkon 18,64 m2 ( strona południowa )
➡️ sypialnia z wyjściem na balkon 18,28 m2 ( strona południowa )
➡️ sypialnia 23,18 m2 ( strona północna )
➡️ duża łazienka 6,16 m2 ( strona zachodnia )
➡️ korytarz 10, 57 m2 ( strona wschodnia )
➡️ balkon 7,93 m2 ( strona południowa )
➡️ schody 6,73 m2 ( strona północna )

PODPIWNICZENIE 80 m2
➡️ kotłownia 11,52 m2 ( strona południowa )
➡️ pomieszczenie gospodarcze 17,58 m2 ( strona północna )
➡️ pomieszczenie gospodarcze 27,64 m2 ( strona północna )
➡️ skład opału 21,20 m2 ( strona południowa )
➡️ schody 3,20 m2 ( strona północna )
W podpiwniczeniu można urządzić pomieszczenia, takie jak siłownia, sauna, pralnia z suszarnia - według własnych potrzeb

PODDASZE:
Adaptacja przestrzeni na poddaszu może być świetnym sposobem na zwiększenie funkcjonalności domu. W oknach zamontowanych na poddaszu z systemem Aereco to zaawansowane rozwiązanie wentylacyjne, które automatycznie dostosowuje przepływ powietrza do potrzeb użytkowników, zwiększając komfort i efektywność energetyczną ( strona wschodnia oraz zachodnia )

Garaż 50 m2
➡️ Na działce znajduje się duży garaż z utwardzonym podłożem, pokrytym kostką brukową, wylewką oraz dwoma szerokimi bramami garażowymi
➡️ Garaż jest również wyposażony w podłączenie do wody

POZOSTAŁE INFORMACJE:
➡️ Na posesji znajduje się przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
➡️ Ocieplenie domu styropianem o grubości 15 cm oraz zastosowanie piany do izolacji stropu i dachu to doskonałe rozwiązanie, które zapewni dobrą izolację termiczną. Dzięki temu dom lepiej utrzymuje ciepło zimą i chłód latem, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i chłodzenia
➡️ Dom jest wyposażony w system ogrzewania gazowego oparty na piecu firmy Buderus, który jest połączony z zasobnikiem
➡️ Z uwagi na istnienie rury kamionkowej w przewodzie kominowym, istnieje możliwość zainstalowania pieca na pellet w piwnicy
➡️ W budynku zainstalowano system zmiękczania wody, wzbogacony o dodatkowy filtr Honeywell
➡️ W każdym pomieszczeniu zamontowano system wentylacji grawitacyjnej
➡️ Posesja jest wyposażona w dwie bramy wjazdowe

Podsumowanie:
- 1 minuta spacerem Miejski Dom Kultury
- 2 minuty spacerem najbliższa apteka
- 6 minut spacerem najbliższa Piekarnia
- 4 minuty spacerem najbliższy sklep spożywczy ( stokrotka )
- 3 minuty samochodem do Intermarche
- 12 minut spacerem do Szkoły podstawowej nr 1 z basenem oraz halą sportową
- 3 minuty samochodem do Szkoła Podstawowa nr 2
- 5 minut spacerem do Niepubliczne przedszkole Plastuś
- 3 minuty spacerem do Szkoły Językowej Efford
- 6 minut spacerem do Medykon NZOZ
- 3 minuty spacerem Park
- 4 minuty spacerem do Kościoła
- 10 minut spacerem do Stadionu Miejskiego
- 4 minuty samochodem do najbliższej stacji paliw

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z przepisami prawa.


Zapraszam na prezentację!

Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Agnieszka Stawarska
512 340 877
as.nieruchomosci92@gmail.com

Oferta biura nieruchomości
Jacek Kluch Nieruchomości