Mamy przyjemność zaprezentować Państwu elegancki wolnostojący dom. Nieruchomość położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, części Józefowa. Otoczona lasem oraz niską zabudową jednorodzinną.

Cena do negocjacji !!!!!!!!!

LOKALIZACJA

· Dom w świetnej lokalizacji - 900 m od stacji kolejowej Michalin.

· Autobus - 350 m

· SKM: 1,3 km (Michalin)

· Przedszkole, szkoła - 800 m

· Sklepy - 350 m

· Golf Park Józefów – 4,5 km

· Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji – 4 km



PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni netto 370,35 m.kw i powierzchni użytkowej 290 m.kw. został wybudowany w 2010 r. na działce o powierzchni 1497 m2 w całości zagospodarowanej, zadbany trawnik z systemem automatycznego nawadniania, dyskretne oświetlenie oraz wyrośnięte sosny.

Nieruchomość zlokalizowana w zielonej, cichej części Józefowa, przy granicy z Warszawą. Bliskość SKM (Falenica, Michalin), przystanku autobusowego, łatwy dojazd do trasy S2.

Dom spełni oczekiwania klientów poszukujących spokojnej, cichej lokalizacji, z której jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do centrum miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Dom został zaprojektowany i wybudowany starannie i solidnie.

Wszystkie meble – na wymiar.

OPIS DOMU

• Powierzchnia użytkowa - 290 m2

• Powierzchnia netto - 370,35 m2



I kondygnacja Parter (wysokość 3 m)

• Salon ok. 60 m2 z wyjściem na taras i ogród

• Kuchnia z wyspą ok. 15 m2

• 2 sypialnie,

• gabinet z możliwością przerobienia na sypialnię

• Duża łazienka

• Spiżarnia

• Przedpokój ok. 5m2

• Pom. gospodarcze



II kondygnacja Piętro

• Sypialnia,

• Duża łazienka

• Garderoba

• Gabinet

• Duży taras

• Garaż na 2 samochody

•Ogrzewanie podłogowe

• Duża działka – 1500 m2

• Kanalizacja - miejska

• Dużo terenów zielonych

Instalacje

- pompa ciepła

- instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna

- system automatycznego nawadniania ogrodu

- sterowane automatycznie bramy garażowe

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

514 426 921