Przedstawiamy ofertę komfortowego domu zlokalizowanego w Zabrzu. Spokojna okolica, w sąsiedztwie której znajdują się zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość cechuje zdecydowanie położenie jak i działka z idealnie zagospodarowanym zielonym oraz bujnym ogrodem, który dodaje swobodę i prywatność.

Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej!

Lokalizacja - Zabrze
Powierzchnia działki: 1164 m2
Powierzchnia mieszkalna: 398 m2
Liczba pokoi: 6

Bardzo dobra komunikacja z Aglomeracją Śląska
- szybki dojazd do trasy A1, A4, DTŚ, 88

Parter:
- kuchnia otwarta z dużym oknem oraz wyjściem na ganek
- zabudowa kuchenna, meble z litego drewna
- sprzęt kuchenny AGD - Siemens
- jadalnia otwarta z wyjściem na głównym taras
- reprezentacyjny salon z kominkiem
- hol pierwszy miedzy wejściem głównym a wejściem do holu wewnątrz
- hol z indywidualne zaprojektowanymi giętymi schodami z drewna bukowego
- łazienka dla gości
- dodatkowy salon z sypialnią oraz garderobą oraz łazienką z wyjściem na duży taras - indywidualna część. W przestrzeni zaadaptowane zostały na specjalne zamówienie nowoczesne witraże

Piętro:
- 4 sypialnie, każda wyposażona w łazienkę oraz garderobę co zapewnia indywidualizm dla każdego mieszkańca
- pralnia
- pokój z bilardem
- przestronny hol

Dwa tarasy na piętrze
Dwa tarasy na parterze

Cena ofertowa: 1 670 000 złotych

W pełni funkcjonalny strych

Nieruchomość wybudowana przed wszystkim z pieczołowitą dbałością o szczegóły oraz sprawdzone metody budowlane - brak porównania z propozycjami rynku deweloperskiego. Zastosowano mur dwuwarstwowy z pustaka, wełny mineralnej, cegły co oddaje bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Na dachu zastosowanie znalazła dachówka ceramiczna typu karpiówka w koronkę co dodaje szyku oraz elegancji. Strop Ackermana, belka metalowa obudowana drewnem. Wszystkie okna wykonane są z trwałego drewna mahoniowego.

Opis techniczny:
- brama wjazdowa automatyczna
- garaż dwustanowiskowy, przy którym zlokalizowane jest pomieszczenie gospodarcze z prysznicem
- podjazd dla 3 samochodów za bramą wjazdową
- dachówka ceramiczna - karpiówka w koronkę
- stolarka drewniana z drewna mahoniowego
- dom budowany metodą tradycyjną -> mur dwuwarstwowy: pustak, wełna mineralna, cegła
- brak podpiwniczenia
- ogrodzenie drewniane pełne
- ogrzewanie gazowe + dodatkowe ogrzewanie elektryczne na parterze
- centralny odkurzacz

Nieruchomość idealna do wykorzystania również jako dom dwurodzinny, oraz działalność gospodarczą w postaci SPA, gabinetów lekarskich, salonu piękności, czy pensjonatu.

Zapraszamy na prezentację!

W ofercie posiadamy:

Finansowanie - kredyty hipoteczne
Usługi przeprowadzki
Usługi remontowo - budowlane z projektem architekta!

Planujesz sprzedać lub zakupić nieruchomość? Skontaktuj się z nami, porozmawiamy i ustalimy plan oraz proces sprzedaży. Zapraszamy do współpracy!

** Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego **