Sosnowiec, ul. Lenartowicza 68 | 2 pokoje | 50,94 m² | po remoncie | balkon, garderoba | piętro 2/5 | pełne wyposażenie w cenie

Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz – idealne dla pary albo inwestora!

UKŁAD I PARAMETRY:

Powierzchnia: 50,94 m²
Piętro: 2 z 5
Układ:
Salon z wyjściem na balkon i wydzieloną garderobą
Sypialnia
Osobna kuchnia z oknem
Łazienka z WC
Przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica
Budynek z centralnym ogrzewaniem miejskim
Woda ciepła z sieci
Okna PCV
Ekspozycja okien: zachodnia – dobrze doświetlone popołudnia
STAN TECHNICZNY:

Generalny remont 2023 – wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
Nowoczesne wykończenie w neutralnych kolorach
W pełni wyposażona kuchnia: meble w zabudowie, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka
Łazienka z kabiną typu walk-in, nowa armatura
Wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach – w cenie
LOKALIZACJA – SOSNOWIEC ZAGÓRZE

Adres: ul. Lenartowicza 68

Spokojna okolica z pełną infrastrukturą i dobrą komunikacją

Tramwaj: 200 m ("Zagórze Osiedle Białostocka I")
Autobusy: 500–900 m
Dojazd do centrum Sosnowca: 10 min
Katowice – 15–20 min (DK94, A4 – 5 km)
W POBLIŻU:

Sklepy: E.Leclerc – 600 m, Biedronka – 800 m, Lewiatan – 700 m
Centrum Handlowe Plejada – 3 km
Szkoła, żłobek, przedszkole – w promieniu 500 m
Park Środulski – 2,5 km
DLACZEGO WARTO?

Bez żadnych nakładów – kupujesz gotowy lokal do zamieszkania lub najmu
Osobna kuchnia – komfort codziennego funkcjonowania
Wysokie zainteresowanie najmem w okolicy – idealne dla inwestora
Druga kondygnacja – najchętniej wybierana przez kupujących
Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum i uczelni
Wyposażenie w cenie – oszczędność min. 15–20 tys. zł
DLA INWESTORA:

Potencjał najmu: 2 000–2 300 zł + media (rynek lokalny)
ROI (przy zakupie gotówkowym): ok. 8–9% rocznie brutto
Wydanie możliwe od razu – lokal pusty, gotowy do umowy
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Dostępny w godz. 9:00–22:00 – jeśli nie odbiorę, oddzwonię.

Możliwy szybki termin aktu notarialnego – lokal wolny od zaraz.

Kontakt także przez e-mail lub formularz.