Syndyk masy upadłości Alicji Gębki sprzeda UDZIAŁ 1/6 w prawie własności do lokalu mieszkalnego nr 2 wraz z udziałem wynoszącym 1/3 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu nr 48 AM-3 obręb Biały Kamień Nr 16, gmina Wałbrzych M.
Lokal mieszkalny położony na 2 kondygnacji budynku w Wałbrzychu przy ul. Piaskowej 8. Powierzchnia użytkowa wycenianego lokalu wynosi: 87,32 m2.

Stan prawny nieruchomości uregulowano w KW nr SW1W/00018194/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, VII Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowy lokal nr 2 jest jednym z trzech lokali znajdujących się w budynku mieszkalnym przy ul. Piaskowej 8 w Wałbrzychu. Położony jest on na pierwszym piętrze (2 kondygnacji) budynku. Wejście do lokalu z wewnętrznej klatki schodowej. Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej SW1W/00018194/4 lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.

Lokal z racji dużej powierzchni jest przestronny, umożliwiający swobodną aranżację.

Ponadto do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż na samochód osobowy.

Zastosowane rozwiązania materiałowo – wykończeniowe w lokalu:

Okładziny ścian: tynki cementowo – wapienne, pomalowane farbą, w jednym z pokoi na ścianach tapeta w innym miejscowo – kamień ozdobny; w kuchni w miejscu mokrym oraz w łazience – płytki ceramiczne;

Podłogi: panele podłogowe; w przedpokoju, kuchni i łazience – płytki ceramiczne; Sufity: tynki cementowo – wapienne, malowane farbą;

Stolarka okienna: okna PCV;

Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne – wzmocnione, okleinowane, drzwi wewnętrzne – płycinowe oraz drewniane malowane farbą olejną;

Urządzenia i inne elementy trwale związane z nieruchomością: biały montaż w łazience, grzejniki stalowe, piec gazowy;

Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
• wodną • kanalizacyjną • energię elektryczną • gazową • centralnego ogrzewania • domofonową

Powierzchnia użytkowa lokalu: 87,32 m2

Standard wykończenia lokalu określono jako średni. Okładziny ścian i podłóg w stanie dość dobrym z widocznymi zabrudzeniami spowodowanymi codziennym użytkowaniem lokalu.
Okładziny ścian i podłóg w postaci płytek ceramicznych w łazience w stanie średnim.
Stolarka okienna – stan dobry. Drewniana stolarka drzwiowa wewnętrzna w stanie średnim, zaś płycinowa w dobrym stanie technicznym (po wymianie). Drzwi zewnętrzne w stanie dobrym. Instalacje techniczne sprawne. W lokalu brak balkonu. Lokal wykończony materiałami średniej jakości.

Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży wraz z regulaminem sprzedaży można uzyskać w Kancelarii Syndyka oraz pod adresem email: biuro małpa syndyk kropka walbrzych kropka

Pisemne oferty należy składać do dnia 13 lutego 2026 roku na adres Kancelarii Syndyka Krystyny Chochol (ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój) do godziny 15:00 w zamkniętej kopercie z dopiskiem OFERTA PIASKOWA 8/2 (SW1W/GUp-s/124/2024) – NIE OTWIERAĆ!