Mieszkanie do wynajęcia - Warszawa Ursynów, ul. Kłobucka

CZYNSZ: 6000 PLN + opłaty administracyjne 1200 PLN; MIEJSCE GARAŻOWE W CENIE

OPIS MIESZKANIA:

Przestronne i jasne mieszkanie z oddzieloną częścią dzienną (salon z aneksem kuchennym i tarasem), 3 pokojami oraz osobną łazienką i toaletą. Idealne dla rodziny.

Układ pomieszczeń (85 m²):

Salon z aneksem kuchennym (27,62 m²) - z wyjściem na słoneczny balkon
Balkon (8,27 m²) - ekspozycja południowo-zachodnia
Sypialnia główna (13,87 m²)
Pokój I (12,28 m²)
Pokój II (9,86 m²)
Łazienka (4,71 m²)
Osobne WC (1,83 m²)
Przestronny przedpokój (14,76 m²) - z miejscem na szafę
Standard wykończenia:

Częściowo umeblowane (zakres do uzgodnienia z najemcą)
W łazience pralka i suszarka Bosch
Elastyczna możliwość aranżacji
Jasne ściany
Gres w aneksie kuchennym i przedpokoju
Deska barlinecka w salonie i sypialniach
Stan bardzo dobry - gotowe do wprowadzenia
OSIEDLE SAKURA:

Kameralne, zamknięte osiedle z ochroną
Ogród japoński o powierzchni 4000 m²
Fontanny, pergole, bujna roślinność
Place zabaw dla dzieci w różnym wieku (tylko do dyspozycji mieszkańców)
Profesjonalna obsługa wspólnoty mieszkaniowej
Spokojne i bezpieczne otoczenie
LOKALIZACJA:

Warszawa, Ursynów - ul. Kłobucka, Osiedle Sakura

Wysokiej jakości, zamknięte osiedle na pograniczu Ursynowa i Mokotowa, zrealizowane przez Ronson Development.

W najbliższej okolicy:

Biedronka i Rossmann - 200 m
Lokalne targowisko - 700 m (ul. Gotarda)
Pełne zaplecze sklepów (piekarni, warzywniaków, sklepów mięsnych) oraz restauracji w odległości 10min pieszo
Centrum handlowe Westfield Mokotów - 1,5 km
Tor Treningowy Wyścigów Konnych Służewiec - po drugiej stronie ulicy
Dolinka Służewiecka - tereny spacerowe
EDUKACJA W OKOLICY:

3 żłobki w promieniu kilkuset metrów
8 przedszkoli - m.in. Przedszkole Leśna Polana (Kłobucka 23D)
3 szkoły podstawowe (15 min pieszo) - m.in. Polsko-Brytyjska Szkoła Podstawowa (ul. Startowa)
KOMUNIKACJA:

Transport publiczny:

200 m do pętli autobusowej (linie: 138, 193, 165, 174)
10-15 min autobusem do metra Służew/Wierzbno
600 m do przystanku PKP Warszawa Okęcie
Samochodem:

8-10 min do Lotniska Chopina
Ekspresowy wyjazd na trasy: S2, S7, S8, S79, A2
REKREACJA I USŁUGI:

Cinema City w CH Westfield Mokotów
Orange Theory, Crossfit Ursynów
Liczne restauracje i kawiarnie przy ul. Obrzeżnej
Ścieżki rowerowe i spacerowe
WARUNKI NAJMU:

Czynsz: 6000 PLN miesięcznie, w tym miejsce garażowe
Opłaty administracyjne: 1150 PLN (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy)
Media: około 200 zł, prąd (według zużycia), internet
Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu
Dostępność: od 11 października 2025 (do ustalenia)
DLA KOGO IDEALNE:

Rodziny z dziećmi (bogata infrastruktura edukacyjna)
Pracownicy korporacji (bliskość centrów biznesowych)
Osoby ceniące spokój w prestiżowej lokalizacji
Miłośnicy aktywnego stylu życia
KONTAKT:

Wynajmuję bezpośrednio, jako właściciel.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania :)