SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA BEZ POŚREDNIKÓW!!!
Działki 320-420 m2, pow. domu 162 m2, cena 840-870 tys./4 900 zł/ m2 -5 100 zł/m2
Oferujemy Państwu do sprzedaży nowoczesny kompleks budynków w zabudowie bliźniaczej z garażem zaprojektowanym ze szczególną starannością w Błoniu -przy ul. Pogodnej. Począwszy od architektury zewnętrznej budynku staraliśmy się zadbać o nowoczesny wygląd, dając poczucie pełnej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Gustownie dobrana kolorystyka elewacji. Podjazdy do garaży, podejścia do domów - wykonane z kostki brukowej dobranej kolorystycznie oraz łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Metraż domu to 175 m2 powierzchni całkowitej (162 m2 powierzchni użytkowej), a dodatkową niespodzianką dla naszych klientów jest strych – który nie jest pomieszczeniem wliczanym w ogólny metraż domu o powierzchni użytkowej 20 m2. Wnętrze domu zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia oraz każdej wnęki z przeznaczeniem np. na szafy. Powierzchnie rozplanowane tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Własny garaż – o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to 3 łazienki.
W dolnej część domu jest spory salon z aneksem kuchennym oraz WC.
Na górze oprócz wspomnianych już dwóch łazienek mamy również cztery wygodnej wielkości sypialnie.
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
• Fundamenty – bloczek betonowy
• Stropy tradycyjne – monolityczne, betonowe B20
• Schody wewnętrzne – żelbetonowe, wyłaz strychowy na strych
• Ściany konstrukcyjne – cegła ceramiczna + styropian o grubości 25 cm
• Ściany działowe – cegła ceramiczna
• Dach – blachodachówka antracyt, wyłaz kominiarski firmy FAKRO
• Docieplenie – styropian 20 cm/ grafit
• Wentylacja – grawitacyjna
• Kominy - systemowe z wentylacją
• Elewacja – tynk silikonowy cienkowarstwowy, masa tynkarska (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paro-przepuszczalna)
• Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne antywłamaniowe częściowo przeszkolone firmy WIKĘD kolor antracyt o grubości 56 mm
• Stolarka okienna – PCV 3 szybowa firmy SALAMANDER , okna poddaszowe firmy FAKRO
• Brama garażowa - segmentowa firmy HÖRMANN ocieplana
• Wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe Knauf MP75
• Wykończenie posadzek – szlichta zatarta na ostro
• Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury
• Instalacja c.o. – prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, grzejniki panelowe i piec kondensacyjny,
• Ogrzewanie podłogowe - w wiatrołapie, kuchnia i łazienki na górze oraz WC
• Instalacja elektryczna – rozprowadzone instalacje elektryczne – zakończone gniazdkami i wyłącznikami wraz z osprzętem
• Instalacja alarmowa - rozprowadzona po całym domu.

• Instalacja gazowa – do kotła C.O. oraz kuchni
• Kocioł - gazowy kondensacyjny, grzejniki z zaworami termo-statycznymi, panelowe
• Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej
• Komin - do podłączenia kominka w salonie o średnicy 20 cm
• Balkon - z balustradą stalową.
• Ściany - malowane na biało.
• Ogrodzenie – panelowe siatkowe oraz bramy z furtkami
Wejście do domu oraz podjazd do garażu – wyłożony kostką brukową
Lokalizacja osiedla to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mamy szybki dostęp do centrum Warszawy, trasy wylotowej na Poznań, oraz do autostrady S-8.
Z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku.
CO NAJWAŻNIEJSZE SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA TEL: 501 393 065 lub 501 064 032