Sprzedam dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, w stanie surowym otwartym, w miejscowości Wikielec k. Iławy. Nieruchomość znajduje się w pasie nowych zabudowań, w odległości ok. 300 m od sklepu Dino – działka nr 115/19, obręb 43.

Budynek wznoszony zgodnie z WT 2021, wg projektu gotowego Marsala XS cenionej Pracowni Projektowej Domplan, z zastosowaniem dodatkowych rozwiązań korzystnie wpływających na trwałość konstrukcji (dozbrojenie i poszerzenie ław fundamentowych, zastosowanie zbrojenia chudziaka, deskowanie dachu). Bogata dokumentacja fotograficzna dokumentująca rzetelność wykonanych prac.

Opis nieruchomości:
1) powierzchnia użytkowa domu 110,94 m2, powierzchnia z garażem 129,22 m2,
2) powierzchnia działki – 1 630 m2, uzbrojona, z trzech stron ogrodzona, z ponad 20-letnim drzewostanem,
3) pomieszczenia użytkowe wg projektu: salon, 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki,
4) zaprojektowany dwustronny narożny taras,
5) garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wyjściem do ogrodu,
6) technologia budowy – ściany fundamentowe z bloczka fundamentowego gr. 24 cm, ściany zewnętrze i wewnętrzne nośne z Ytong gr. 24 cm, strop panelowy Vector z warstwą nadbetonu, nadproża strunobetonowe, dach deskowany, pokryty papą termozgrzewalną, konstrukcyjnie przygotowany pod pokrycie dachówką (krokwie 10 cm x 20 cm),
7) wykonana kompletna podbitka dachu, rzeźbione krokwie,
8) w pełni zaizolowany i ocieplony fundament (dysperbit, syropian wodoodporny 15 cm, folia kubełkowa),
9) woda i kanalizacja wprowadzone do budynku,
10) droga dojazdowa do posesji – gminna.

Nieruchomość jest ostatnią w pasie zabudowań. Jej położenie, w połączeniu z istniejącym drzewostanem, gwarantuje ciszę, spokój i prywatność przyszłych mieszkańców. Jednocześnie zachowana jest bliskość obiektów i infrastruktury, ważnych w codziennym funkcjonowaniu (sklepy, przystanek autobusowy, stacja benzynowa, szkoła, przedszkole, paczkomat, kompleks sportowy).