Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 214,5m2 wraz z dużą drewnianą wiatą do własnej aranżacji oraz zamykanym garażem dwustanowiskowym.

Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1800 m2 w malowniczej okolicy. Dzięki wielu przeszkleniom, wnętrze domu jest świetnie doświetlone przez cały dzień, a z okien rozpościera się piękna sceneria Beskidu Wyspowego. Dojazd jest drogą asfaltową.


Nowy, ukończony w 2023r. energooszczędny i ekonomiczny dom, zbudowany został w oparciu o innowacyjne technologie z najwyższej jakości materiałów. Przed wejściem do budynku znajduje się parking wyłożony kostką brukową, na którym z łatwością pomieści się kilka samochodów. Od strony południowej umiejscowiony został zamykany garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok 50 m2 oraz dodatkowo wysoka drewniana wiata o powierzchni 82m2, którą można w łatwy sposób zaaranżować wedle własnych potrzeb na przykład na rodzinne letnie przyjęcia. Działka o lekkim nachyleniu, odgrodzona jest od sąsiadów rzędem krzewów, a całość dopełniają drzewa oraz krzewy owocowe. Nie zabrakło też miejsca na własny warzywniak.

SPECYFIKACJA DOMU:
Ogrzewanie mieszane, grzejnikowo - podłogowe. Piec gazowy dwu-funkcyjny. Możliwość zamontowania pompy ciepła, która pełni funkcję grzewczą domu, a w cieplejsze dni sprawnie schłodzi dom. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Na zewnątrz budynku zamontowano monitoring.
Posadzka w pomieszczeniach prywatnych i gabinecie wyłożona jest deską podłogową.
Posadzka w wiatrołapie, korytarzu, kuchni, salonie, jadalni wykonana jest z płytek granitowych polerowanych, w odcieniach szarości. Posadzka na klatce schodowej wykonana z płytek granitowych w kolorze czarnym. Blat kuchenny wykonany w całości z granitu co dodaje niezwykłej elegancji i luksusu.
Posadzka w łazienkach oraz na poziomie minus jeden wyłożona jest płytkami gresowymi.


Dom posiada: 7 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki.


UKŁAD DOMU:
Poziom -1:
- Pokój rekreacyjny dobry zarówno dla mężczyzn jak i dla kobiet
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD z bezpośrednim wyjściem na ogród,
Powierzchnia całkowita około 50m2

Parter:
- Hol wejściowy,
- Gabinet,
- Widna łazienka z prysznicem,
- Spiżarnia,
- Kuchnia otwarta na salon,
- Salon wraz z jadalnią, z której mamy bezpośrednie wyjście na duży balkon.
Powierzchnia całkowita około 88m2

Poziom +1:
- Sypialnia główna połączona z garderobą oraz balkonem francuskim
- Dwa pokoje dziecięce z szafami w zabudowie i balkonami francuskimi
- Pokój gościnny z oknem dachowym oraz dużą szafą w zabudowie
- Widna łazienka z prysznicem
Powierzchnia całkowita około 76,5 m2

Stałe wyposażenie domu jest widoczne na zdjęciach. Meble ruchome mogą pozostać po uzgodnieniu.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w miejscowości Wojnarowa, gmina Korzenna, powiat nowosądecki.

W OKOLICY:
- Szkoła podstawowa w Wojnarowej około 900 m
- Basen w Korzennej około 5 km
- Szalowa Sport Arena około 13 km
- Stacja narciarska Cieniawa-Ski około 18 km
- Sądecki Park Etnograficzny około 22 km
- Nowe domy jednorodzinne


SAMOCHODEM DOTRZESZ DO:
- Nowego Sącza w 20 minut
- Krynicy-Zdrój w 50 minut
- Korzennej w 5 minut
- Tarnowa w 1 godzinę
- Krakowa w 1 godzinę i 50 minut
- Zakopanego 2 godziny i 30 minut
- Najbliższego przejścia granicznego na Słowację w 1 godzinę


Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.