Przedstawiam Państwu ofertę najmu parterowego domu wolnostojącego (323m2) z zadaszonym tarasem (50m2) stojącego na przepięknej działce o powierzchni 12900m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Poznania (Radojewo) w otulinie wielu terenów zielonych i rekreacyjnych (np. las Moraski, park w Radojewie) a jednocześnie w odległości zaledwie ok. 5km od w pełni rozwiniętej infrastruktury miejskiej i handlowo-usługowej (Biedrusko lub Naramowice gdzie dojedziemy nową szybką trasą)

Na 323m2 powierzchni użytkowej składają się: 3 pokoje, pokój dzienny z kuchnią, duży pokój z antresolą, 2 łazienki, 2 garderoby, hall, patio, garaż, pralnia i pomieszczenie techniczne.
Na zagospodarowanej działce wokół domu znajdziemy między innymi: duży parking i podjazd, zadaszony taras (50m2), plac zabaw, miejsce do grillowania lub zorganizowania ogniska, staw, wiele drzew i krzewów oraz mnóstwo przestrzeni.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz wielu możliwością adaptacji obiektu, oferta skierowana jest zarówno do klienta indywidualnego jak i firm lub fundacji.

Obiekt między innymi sprawdzi się doskonale jako:
Dom / Hostel / Biura / Firma / Dom + Biura lub Pracownia / Centrum Rehabilitacji lub Fizjoterapii / SPA /
- duża powierzchnia domu do adaptacji
- duża działka
- duży pokój (pracownia / biuro) o pow. 55m2 z antresolą 20m2 oraz bezpośrednim wejściem z zewnątrz.
- bardzo dobra komunikacja samochodem
- kilka linii autobusowych dziennych i nocnych w każdym kierunku (300m)
- stadnina ze szkołą jeździecką w odległości 500m
- możliwość dostosowania dla osób niepełnosprawnych (budynek parterowy)
- możliwość instalacji sauny IR (gotowe instalacje)
- duży podjazd i parking przed domem (ponad 100m2)
W galerii oferty poza zdjęciami znajdziecie Państwo również rzut nieruchomości oraz wideoprezentację całego obiektu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Pow. użytkowa - 323m2 / Pow. zabudowy - 379m2
Pokój dzienny - 39m2
Kuchnia - 12m2
Zadaszony taras - 50m2
Hall - 66m2
Patio - 16m2
Pokoje - 21m2, 17m2 i 9m2
Pokój z antresolą - 55m2 + 20m2 (osobne wejście)
Łazienki - 18m2 i 9m2
Garaż - 33m2
Garderoby - 5m2 i 3m2
Pomieszczenie techniczne - 4m2
Pralnia - 8m2

LOKALIZACJA
Nieruchomości znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, pomiędzy licznymi terenami leśnymi i rekreacyjnymi jednak w niewielkiej odległości od pełnej infrastruktury wielkomiejskiej.
Suchy Las, Strzeszyn, Piątkowo i Naramowice (10min), Biedrusko (5min), Cytadela (20min), ścisłe centrum Poznania / Stary Rynek (25min), wjazd na S11 (15min), w najbliższej okolicy znajdziemy również sklepy i restauracje (200m), Biedronkę (5min), Stadninę ze szkołą jazdy (500m), Centrum taneczne Hajdasz (300m), trasy rowerowe, pole golfowe Trzaskowo (15min), las Moraski (2km), Rezerwat Meteorytów (5km), park w Radojewie i wiele innych.

INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz najmu: 9000zł (brutto=netto)
Media wg zużycia: woda, prąd, gaz
Internet i Telewizja: we własnym zakresie (możliwość instalacji światłowodu)
Kaucja zwrotna: 10000zł
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625