Witam
Oferta bezpośrednia bez prowizji, nie współpracuję z pośrednikami.
Do sprzedania działka 2060m2 z MPZP na zabudowę jednorodzinną ( na końcu fragment planu dotyczącego tego obszaru). Atrakcyjna lokalizacja , 500m do szkoły podstawowej, 2km do stacji Kolei Dolnośląskiej – 17 minut jazdy do granic Wrocławia ( 2 przystanki), 2km obok znajdują się 2 jeziora ( jezioro Panieńskie i jezioro Dziewicze) gdzie można wypocząć w okresie letnim.
Korzystna klasa gruntu RIVb pod zabudowę ( klasy I-III wymagają zgody ministra na wyłączenie z produkcji rolnej)
Adres: Kotowice gm. Siechnice Ul. Podwalna ( naprzeciwko nr 14)
Nr działki 022308_4.0002.101/11 o powierzchni 2060 m2. Wym ok. 36 x 63m
Współrzędne działki na Google Maps
( proszę wkleić poniższy ciąg znaków w miejsce gdzie wpisuje się wyszukiwany adres na gogle maps):
51.02131908389393, 17.226736028374027
Media: woda i prąd ( w granicy działki).
Kanalizacji, gaz – brak w okolicy.
Nieruchomość nie figuruje w rejestrze Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.
Aktualny właściciel jest w posiadaniu tego gruntu od blisko 30 lat więc nie jest wymagana zgoda KOWR na zbycie przed upływem 5 lat od daty nabycia. Nie była do tej pory podpisana żadna umowa przedwstępna sprzedaży ( w tym warunkowa).

MPZP , Teren oznaczony symbolem 2.MN:
1. Przeznaczenie podstawowe – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna
2. Powierzchnia zabudowy (w tym utwardzone nawierzchnie) do 40% powierzchni działki
3. Wysokość do 12m bez określonej ilości kondygnacji
4. Nieprzekraczalne linie zabudowy
5. Powierzchnia biologicznie czynna – brak tego współczynnika w MPZP
6. Kąt nachylenia połaci dachowej 30-45

Zapraszam do kontaktu i oglądania.