PO GENERALNYM REMONCIE, GOTOWE DO WPROWADZENIA!

KSIĘGA WIECZYSTA BEZ OBCIĄŻEŃ

Przedstawiam Państwu ofertę
sprzedaży klimatycznego, w pełni umeblowanego i wyposażonego Mieszkania dwupokojowego (49,6m2), zlokalizowanego w Chodzieży przy ul. Ksyckiego.
Lokal mieści się na 3 piętrze w niskim, kameralnym bloku z lat 90-tych. Generalny remont wykonano w 2021r. (wraz z wymianą pionów, instalacji oraz okien).
Okna balkonowe zabezpieczone zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi.

Dobra propozycja dla Pary lub Rodziny:
Jasne, nowocześnie wykończone, w pełni wyposażone mieszkanie, gotowe do wprowadzenia od zaraz! Mieszkanie posiada przytulnie wykończony, przestronny balkon (7m2). Do mieszkania przynależy duża piwnica (8m2).

Lokal idealny pod inwestycje:
Standard wykończenia daje możliwość najmu krótko- i długoterminowego (mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane przez ostatnie lata).
Sprzęt i wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu. W apartamencie nowy 42-calowy telewizor.

Na 49,6m2 składają się: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój.
Bogate wyposażenie:
Salon (ok. 18m2) - rozkładana sofa narożna, okrągły stół z krzesłami, szafka RTV, telewizor 42-calowy, półki wiszące, obraz, kwiaty, wyjście na zadaszony balkon, stolik kawowy z krzesłami, rolety antywłamaniowe
Kuchnia – lodówka i oddzielna zamrażarka, mikrofalówka z funkcją grilla, płyta indukcyjna z pochłaniaczem, zabudowa kuchenna, blat kuchenny z horekami
Sypialnia – duże łóżko, szafka nocna, duża szafa w zabudowie, komoda, lustro i obraz
Łazienka – kabina prysznicowa, pralka, komoda, umywalka z szafką i lustrem.
Przedpokój – lustro, wieszaki, pojemna szafa z pawlaczami.

Lokalizacja:
Apartament zlokalizowany jest w Chodzieży, przy spokojnej, osiedlowej uliczce. W pobliżu przystanek autobusowy linii nr 3 i 4 (przystanek Wiosny Ludów Policja – 120 m). Chodzież to spokojna, malowniczo położona i zielona miejscowość oddalona 25 km na południe od centrum Piły (30 min autem). W pobliżu znajdują się liczne sklepy: Grosik (100m), Lewiatan (100m), Żabka (240m), Biedronka (600m), Promenada Chodzieska nad jeziorem (12 minut pieszo), Dworzec Kolejowy (3min autem), poza tym w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, targowisko miejskie, placówka bankowa oraz liczne lokale handlowo-usługowe: restauracja, przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyczka, poczta, stacja benzynowa i wiele innych.

Główne zalety i stan techniczny lokalu:
- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r. w pełni wyposażone
- Okna plastikowe, wymienione w 2021 r.
- Niski czynsz administracyjny
- Ogrzewanie własne (piec gazowy dwufunkcyjny)
- Nowa instalacja elektryczna
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- Nowa instalacja gazowa
- Zadaszony przestronny balkon
- Rolety antywłamaniowe zewnętrzne
- Duża piwnica (8m2)

Stan prawny mieszkania:
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- KW bez obciążeń

Informacje dodatkowe:
Cena mieszkania: 299000zł
Czynsz miesięczny: ok 260zł (w tym woda, śmieci, opłaty administracyjne)
Stan lokalu – gotowy do wprowadzenia
Opłaty wg liczników – prąd i gaz (ogrzewanie, woda)

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625