Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie na 8 piętrze w wieżowcu z widokiem na panoramę Olsztyna i okolic o powierzchni 39m2.
Pełna (odrębna) własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

STAN TECHNICZNY:

Nieruchomość świeżo po generalnym remoncie (remontowane dla siebie), urządzona w modernistycznym stylu i podwyższonym standardzie - stan pod klucz, bezpośrednio do wprowadzenia.

Materiały budowlane wysokiej jakości, wymienione instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe podłogi - panele AC5, glazury (gres 60x60), nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe (Wikęd) oraz wewnętrzne (ramowe z ościeżnicami okładkowymi), zabudowy, farby, nowa armatura, sprzęt AGD.
W łazience toaleta Geberit, baterie Rea, kabina "walk in" Rea z panelem prysznicowym z opcją hydromasażu.
Oświetlenie w pełni LEDowe.
Mieszkanie sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (meble, sprzęt AGD) w cenie.

LOKALIZACJA:

Osiedle Pojezierze, 10 minut od ścisłego centrum Olsztyna (20 minut pieszo).
W bliskim otoczeniu pełna infrastruktura handlowo - usługowa, zaraz obok bloku liczne sklepy, market, apteka, przychodnia, fryzjer, fotograf, warzywniak, LIDL.
Przystanki autobusowe oddalone o 3 i 5 minut pieszo. Dworzec główny, pętla przesiadkowa - 10 minut pieszo.
Park Kusocińskiego - 5 minut pieszo.
Nigdy nie było problemu ze znalezieniem miejsca parkingowego przy bloku, dookoła dużo garaży do ewentualnego wynajęcia, kupienia.

ROZKŁAD:

Mieszkanie składa się z przedpokoju z dużą szafą, salonu z wyjściem na balkon, małego pokoju (sypialni), dużej widnej kuchni z dużą powierzchnią blatów i wieloma szafkami oraz łazienki z WC.
Mieszkanie rozkładowe - brak pomieszczeń przejściowych.
Ekspozycja na wschód (kuchnia, sypialnia) i zachód (salon), mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i ciepłe.

BUDYNEK:

Budynek z trzema wejściami i windami (30 mieszkań na pion), po termoizolacji, zadbana klatka schodowa po remoncie , nowa winda Shindler.
Nowe piony wodno kanalizacyjne w całym budynku, liczniki automatyczne. Zlikwidowane zsypy (nie ma insektów).
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie, wszystkie okna PCV.
Do mieszkania przynależy także piwnica (korytarze piwniczne również po remoncie).

OPŁATY:

Niski czynsz – około 300zł z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie.
Blok w zasobach SM Pojezierze.

Sprzedaż bezpośrednia. Biurom pośrednictwa dziękuję - proszę nie dzwonić, chyba, że z konkretnymi klientami na to mieszkanie.



Zapraszam na wizję lokalną.