!!! Oferta dostępna od Zaraz !!!



Dostępne miejsce parkingowe w hali oraz komórka lokatorska !!!



Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu komfortowego i cichego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 48m2 z dużym balkonem (ok 10m2).

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze (winda) i jest częścią nowej (2021), prestiżowej inwestycji "Nasza Bułgarska", znajdującej się przy ulicy Bułgarskiej 57 (teren zamknięty)

Nowoczesna i ekskluzywna inwestycja jest propozycją dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, lokalizację oraz standard wykończenia.



Na powierzchnię 48m2 składają się: salon z kuchnią oraz dużym balkonem, sypialnia, łazienka i przedpokój.

Dostępna jest również Komórka lokatorska (2m2) oraz miejsce parkingowe w hali garażowej (opcjonalnie).



Wyposażenie:

Salon – wygodna rozkładana sofa, stolik kawowy, szafka RTV, TV

Kuchnia – lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza z pochłaniaczem, zmywarka, piekarnik, szafki w zabudowie, wyspa.

Sypialnia – duże łóżko, szafa.

Łazienka – duża kabina prysznicowa, umywalka z szufladami, lustro, pralka, wieszaki.

Przedpokój – wieszaki, szafka na buty.



Lokalizacja:

Kawalerka zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie placówek handlowych, medycznych i oświatowych. Miejsce świetnie skomunikowane z centrum – przystanki autobusowe (2min), tramwajowe (8min). Spacerowa odległość od terenów rekreacyjnych - Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka(5min). Osiedle jest zamknięte, klatki regularnie sprzątane. W odległości 20m znajduje się ogrodzony duży plac zabaw.

- 15 minut pieszo do UCZELNI MEDYCZNEJ (WYDZIAŁ STOMATOLOGII UL. BUKOWSKA),
- 10 minuta pieszo do UCZELNI im. ADAMA MICKIEWICZA (BUDYNEK DYDAKTYCZNY UL. MIĘDZYCHODZKA 5)
- 15 minut pieszo do UCZELNI im. ADAMA MICKIEWICZA (KAMPUS SZAMARZEWO UL. SZAMARZEWSKIEGO 89)

Dojazd do centrum tramwajem lub autobusem to ok 10min. Osiedle ciche, w pobliżu punkty usług handlowych (Biedronka), gastronomicznych, sklepy, apteki, szkoła, przedszkole, CH King Cross Marcelin, ryneczek itp.



Informacje dodatkowe:

Czynsz najmu: 2700zł

Opłaty na rzecz wspólnoty: 700zł (w tym zaliczki na wodę ciepła i zimną, ścieki, ogrzewanie, opłaty administracyjne, wywóz śmieci)

Dodatkowo płatne:

- energia elektryczna co 2 miesiące wg zużycia.

- miejsce parkingowe w hali garażowej – 250zł (opcjonalnie)

Internet i Telewizja we własnym zakresie (dostępny światłowód).

Kaucja zwrotna: 3500zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)

Preferowany najem długoterminowy (w przypadku rodzin z dziećmi wymagana jest Umowa Najmu Okazjonalnego).

Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.



Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.



Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625